1月24日，地产股走强，截至发稿，中华企业二连板，光大嘉宝、浦东金桥涨停，外高桥、ST世茂、深振业A，市北高新等跟涨。

消息面上，23日，据新华社报道，证监会市场一司司长张望军表示，证监会将充实应对市场波动的政策工具，及时做好风险对冲，守牢风险底线。配合有关方面进一步加大化解房地产风险的力度，稳妥有序化解地方债务风险。

据新华日报，南京多家银行已将首套房贷款利率下调至3.9%。目前江苏多个城市房贷利率已经低至4%以下，其中南通、泰州首套房贷款利率政策为最低3.7%。首付比例方面，据了解，目前南京鼓楼、建邺、玄武、秦淮四区首套房首付比例为2.5成，其他区域为首套房首付2成。按照最新的首套房利率计算，以贷款200万首付2成为例， 30年还款期限，每月月供比此前可少还91.95元。

海通证券表示，维持政策空间不断扩大判断。去年12月政治局会议、中央经济工作会议的召开，市场对于化解供给端债务风险、“三大工程”等新模式建立高度关注，先立后破的宏观政策指向利好房地产板块的企稳发展。伴随房地产稳经济作用将重新纳入政策视野，当前板块市值占比与经济价值不完全对等，存在价值重估空间。

中泰证券指出，去年房地产行业各项数据仍在低位徘徊，但随着城中村改造等三大工程的持续推进，以及住房政策优化调整，未来行业数据有望随着政策的持续推出探底企稳，看好板块的投资机会，在一线城市政策放松和城中村改造两大行业主线下建议关注布局一二线城市且业绩稳健、安全度较高的房企。

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一财资讯

地产

截至发稿，光大嘉宝三连板，浦东金桥、中交地产、中华企业、光明地产涨停。

地产板块正处于业绩以及估值的双重底部，政策的不断完善能够促进行业平稳、健康发展。

机构指出，经营性物业贷政策完善，改善房企流动性吃紧现状。地产板块正处于业绩&估值双重底部，政策催化或迎布局机遇。

其中，增发国债和PSL落地，稳增长力度增加，基建投资累计同比增长5.9%，较前值提高0.1个百分点，是年内首次回升，当月增速也较前值大幅提高1.9个百分点至6.8%。全年来看，地产对经济的拖累减小，制造业和基建投资偏谨慎，出口放缓，消费特别是服务性消费对经济修复的拉动作用显著。

2023年下半年起写字楼租赁需求开始回温，以“三大先导”产业为代表的新赛道企业积极扩张。